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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Cuma a 595.000 € (cod.65d698d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Cuma, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vecchia delle Vigne nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.630 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.800 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Cuma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cuma pressi Via Vecchia delle Vigne) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucrino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Cuma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Victoria G.i. srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
PARCO CUMA - VIA VECCHIA DELLE VIGNE, A POCHI CHILOMETRI DALLA METROPOLITANA, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO PANORAMICO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, CON ECCEZIONALE VISTA SUL GOLFO FLEGREO. L'APP
