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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli a 650.000 € (cod.65d61184)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via S. Gennaro Agnano nella zona OMI C14, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASE CONSULENZE IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
Studio Case propone in vendita a Pozzuoli, in via S. Gennaro Agnano, una soluzione indipendente distribuita su tre livelli e con spazio esterno. L'immobile è così suddiviso: piano rialzato dedicato interamente alla zona giorno, con un ampio salone con camino, una cucina abitabile ed una comoda lavanderia; al primo piano troviamo una camera padronale con anticamera, bagno e balcone, poi due camerette, un vano adibito a cabina armadio ed un altro bagno. La scala interna continua verso il terrazzo di copertura dal quale è possibile guardare anche il mare. Al piano seminterrato un ampio locale cantinato/garage con ingresso carraio privato. Questa soluzione vanta di uno spazio esterno sull'ingresso principale ed un altro più riservato nel retro lato cucina, dove è presente anche una piscina non interrata. Visionabile sempre previo appuntamento da concordare, chiamaci e fissa un sopralluogo. STUDIO CASE - Professionalità ed Affidabilità come stile di vita
