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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 220.000 € (cod.65d1f7c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Tecnorete Arco Felice è lieta di proporvi in vendita in zona Arco Felice Centro – Ampia quadratura doppi accessori, In posizione centralissima ad Arco Felice, adiacente a tutte le principali attività commerciali e dai servizi di prima necessità e adiacente alle suggestive e rinomate spiagge del territorio, appartamento posto al piano rialzato di uno stabile tranquillo. L'immobile è composto da ingresso in salone con angolo cottura, ben quattro camere da letto, bagno con doccia e secondo bagno con vasca. La distribuzione degli ambienti rende la soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera e cancellate di sicurezza. La proprietà non dispone di spazi esterni, ma la posizione centrale permette di vivere comodamente il quartiere avendo tutti i servizi a portata di mano. Da rimodernare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Possibilità di fittare un posto auto all'interno del palazzo. Ottima opportunità per chi cerca una casa ampia, in zona centrale e con grandi potenzialità di valorizzazione. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. TECNORETE ARCO FELICE 081.184.65.091 anche whatsapp Presso la nostra Agenzia TECNORETE è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo KIRON, ricevere una consulenza ed accedere ad un' ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. LA CONSULENZA E' GRATUITA Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Richiedi presso i nostri uffici una VALUTAZIONE GRATUITA CERTIFICATA
