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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 400.000 € (cod.65d1b39d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
3.171 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.320 €/m²) e per attici (da 1.610 €/m² a 4.575 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASE CONSULENZE IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Studio Case propone in vendita a Pozzuoli - Arco Felice, via Raimondo Annecchino, al secondo ed ultimo piano di piccolo stabile, un appartamento di oltre 150mq con terrazzo a livello di circa 70mq. L'immobile vanta di 5 camere, due bagni, ampia zona giorno con salone e cucina con accesso al terrazzo che espone su strada con vista verso il mare. L'immobile è in buono stato ed ha un'ottima esposizione alla luce solare. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di ampie quadrature o per chi desidera godere di uno comodo spazio esterno. Visionabile sempre previo appuntamento da concordare. STUDIO CASE - Professionalità ed Affidabilità come stile di vita
