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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 235.000 € (cod.65cdf20e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALDEAL IMMOBILIARE DI OLIVIERI DOMENICO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Pozzuoli Via Giacomo Matteotti, a pochi passi dal Lungomare Pertini. Nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche di Pozzuoli, precisamente in Via Giacomo Matteotti n. 29, a ridosso del prolungamento del Lungomare Pertini e a soli 600 metri dal porto di Pozzuoli, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, ideale sia per uso abitativo che per investimento. L’immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie interna di circa 95 mq ed è composto da saloncino, due camere da letto, studio, cucina, bagno e ripostiglio. Tutte le camere hanno accesso a una balconata di circa 30 mq. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo in un contesto centrale data la presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti marittimi raggiungibili comodamente anche a piedi. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere Pozzuoli in maniera autentica, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Grazie alla sua conformazione interna e alla generosa metratura, l’immobile, da ristrutturare si presta a modificare gli ambienti a proprio gusto e piacimento. Possibilità di poter acquistare area esterna di circa 150 mq per poter parcheggiare auto. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE IL TUO POSTO IN OPEN HOUSE
