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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 360.000 € (cod.65cd65bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA - VIA MONTERUSSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solfatara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
Temacasa Pozzuoli propone in vendita un’interessante soluzione immobiliare a reddito, unica nel suo genere, situata nel rinomato stabile che ospita lo Studio In, scuola di formazione professionale ed estetica. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, entrambi attualmente locati, con una rendita mensile complessiva di € 1.200,00, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento. L’immobile si compone di due appartamenti, piano terra e primo piano, dotati di ingresso indipendente, elemento che ne accresce il valore e la versatilità. Entrambi gli appartamenti sono regolarmente accatastati in categoria A/2. Composizione della proprietà Primo piano – 160 mq Attualmente locato con una rendita mensile di € 800,00, è composto da: * 6 locali; * 2 bagni; * 2 balconi. Piano terra – 80 mq Attualmente locato con una rendita mensile di € 400,00, è composto da: * 4 locali; * corridoio; * 1 bagno; * terrazzino pavimentato a livello. Completano la proprietà: * lastrico solare di copertura in comproprietà; * posto auto di proprietà esclusiva. Gli immobili sono ubicati in Via Montenuovo Licola Patria, Arcofelice, in una zona centrale e ben servita, ma al tempo stesso tranquilla e riservata. Scadenza contratti di locazione: 2029. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico ai numeri 081 3032616 o 081 3032624. Non perdere questa opportunità di investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita ai numeri 081 3032616 e 081 3032624, oppure scrivici all’indirizzo e-mail pozzuoli@temacasa.eu
