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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 350.000 € (cod.65ccfb2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ragnisco nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.283 €/m² e
3.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita a Pozzuoli Alta - Via Ragnisco Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Pozzuoli Alta, a pochi passi dall'Anfiteatro e dal Porto di Pozzuoli! Ti presentiamo un elegante appartamento di 80 m² perfettamente distribuito in una location privilegiata. L'immobile si trova in un edificio antisismico moderno con 6 piani e ascensore, garantendoti sicurezza e comodità. Situato al Piano S1 con affaccio come secondo piano, questo spazio gode di una luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizione verso Sud, Est e Ovest. L'interno è ottimamente ristrutturato: accogliente ingresso, cucina funzionale, ampio soggiorno, 2 camere da letto con pratica armadiatura in muratura e 2 bagni moderni. La vera chicca è il meraviglioso terrazzo di 60 m² parzialmente coperto, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Completa l'offerta un balcone aggiuntivo che amplifica ulteriormente gli spazi vivibili. Incluso nel prezzo un comodo posto auto privato, perfetto per le tue necessità di parcheggio. L'edificio è in buone condizioni generali, mentre l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Questa è l'occasione che stavi aspettando per vivere in una zona ricca di storia e fascino, con tutti i comfort moderni a portata di mano
