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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 270.000 € (cod.65cbe8c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.807 €/m² e
3.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.265 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solfatara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucrino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con cantina con ascensore
La Due-A consulenza immobiliare propone a Pozzuoli, precisamente in via Solfatara, in uno dei parchi rinomati della zona, un appartamento di 90 mq, posto ad un piano rialzato con ascensore, ma grazie alla sua altezza e alla sua esposizione offre la sensazione e l'affaccio di un primo piano. La soluzione si presenta con ingresso in ampio soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile arredata con affaccio sul balcone, due ampi vani notte di cui uno con affaccio su doppia balconata, vano lavanderia, comodo ripostiglio ampio e due bagni di cui uno con box doccia e l'altro con vasca. Completa la soluzione un posto auto. Le spese condominiali ammontano a €58 ogni due mesi. * Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 08119662758 / 3517528930 •Lo studio di consulenza Due A Vi offre consulenze GRATUITE per MUTUI o FINANZIAMENTI. * Un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata fatta su misura per Voi! •Gestiamo diverse zone tra cui :BAGNOLI-SOCCAVO-PIANURA- QUARTO- POZZUOLI- BACOLI - MONTE DI PROCIDA- LICOLA- VARCATURO- LAGO PATRIA- CASTEL VOLTURNO. •Allega la richiesta dell'immobile dei tuoi sogni alla mail dueaquarto@gmail.com !! * Seguiteci sul nostro sito https://duea-immobiliare.it/ o Instagram sulla pagina : https://www.instagram.com/due.a_immobiliare?igsh=MThpNjdjdzVsbDdqMg%3D%3D&utm_source=qr
