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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 280.000 € (cod.65c84484)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.569 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monterusciello (da 1.460 €/m² a 3.065 €/m²) e per ville in zona Monterusciello (da 1.460 €/m² a 3.060 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino, ma anche la zona di Monterusciello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterusciello) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina
Da Privato. Pozzuoli, località Monterusciello (via Pendio Monterusciello in zona collinare, nei pressi dello svincolo della Tangenziale), vendesi villa panoramica su 2 livelli in buone condizioni. Libera da subito, termoautonoma, pale/ventilatori da soffitto, ingresso indipendente, giardino di ca. 400 mq per metà pavimentato con possibilità di 2-3 posti auto. L' immobile è così strutturato: PIANO TERRA di ca. 90 mq composto da: ampio salone con cucina a vista e ripostiglio, camera con ripostiglio, cameretta, bagno padronale con vasca. PRIMO PIANO di ca. 50 mq: corridoio, camera con ripostiglio e terrazzino, altra ampia camera, bagno con box doccia e terrazzo di ca. 40 mq. Prezzo: 280.000€ - NO AGENZIA Cellulare: 3339923560
