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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 185.000 € (cod.65bb7e40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTERUSCIELLO ALTA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
2.150 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con ascensore
Monteruscello, in Via Arturo Tosi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in contesto tranquillo e ben servito, ubicato in uno stabile servito da ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale con tutti i principali servizi a portata di mano. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali, e principali collegamenti stradali. L’immobile ha una quadratura interna di circa 95 mq e si presenta in buono stato manutentivo, risultando luminoso e ben distribuito negli spazi. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto alla cucina abitabile, la quale affaccia su un comodo balcone. Dal soggiorno si accede al corridoio che conduce alla zona notte, composta da due bagni, uno padronale e uno di servizio, due camerette spaziose e una camera da letto matrimoniale. A completare la soluzione troviamo impianto di climatizzazione e termosifoni, che garantiscono comfort in ogni stagione. Di pertinenza dell’immobile vi è un pratico ripostiglio esterno. Il parco offre inoltre ampia possibilità di parcheggio, rendendo la soluzione ancora più comoda per la vita quotidiana. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, luminosità e un contesto tranquillo ma ben collegato. TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. ZONA CENTRALE 2. OTTIMO CONTESTO 3. BUONO STATO INTERNO 4. CON BALCONE 5. AMPIA POSSIBILITA’ DI PARCHEGGIO Visionabile previo avviso telefonico
