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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 178.000 € (cod.65a44ab7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a 178.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3236 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.490 €/m² e 2.712 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pozzuoli

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IN SINTESI

Prezzo:

178.000 €

Superficie:

55 m²

Prezzo al m²:

3236 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pozzuoli (NA)

Zona OMI:

C11 (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 22 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Napoli Mergellina - Grimaldi Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage con angolo cottura

Pozzuoli, adiacenze Olivetti, proponiamo in vendita appartamento con terrazzo e ingresso indipendente in contesto residenziale esclusivo, tranquillo e riservato, un grazioso appartamento in ottimo stato interno, ideale sia come abitazione principale che come eccellente uso investimento.L 'immobile, completamente arredato e pronto per essere abitato, Ã¨ situato al piano terra con ingresso indipendente e dispone di un terrazzo a livello di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all 'aperto, cene estive o spazio per animali domestici.La soluzione Ã¨ composta da: ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio.Completano la proprietÃ due posti auto esclusivi, elemento raro e di grande valore nella zona.Ottima soluzione abitativa o investimento a reddito.Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonicoContattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita