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Locale commerciale in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 121.490 € (cod.65a041e6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solfatara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solfatara, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Ragnisco), essa è pari a circa
1.915 €/m² per locali commerciali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+15,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Pozzuoli (NA) – Via Pietro Ragnisco 2/B (CAP 80078) L'immobile si trova a Pozzuoli, in via Pietro Ragnisco n. 2/B, in un fabbricato civile realizzato a metà degli anni '70. La zona è centrale, caratterizzata dalla presenza di importanti siti archeologici e ben collegata alla rete di trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna Il locale magazzino ha una superficie commerciale di 264 mq e si trova al secondo piano sotto il livello dell'atrio. Internamente è composto da una sala principale di 206,2 mq, spogliatoio maschile di 22,5 mq con docce di 4,8 mq e bagno di 3,0 mq, piccolo disimpegno di 2,2 mq con bagno/ripostiglio di 3,7 mq, spogliatoio femminile di 15,5 mq con bagno di 3,7 mq. L'altezza interna varia da 2,00 m a 4,40 m. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di tipologia civile e in complessivo mediocre stato conservativo. La pavimentazione è in piastrelle, i bagni e gli spogliatoi presentano un rivestimento in piastrelle, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico è realizzato parte sottotraccia e parte in canalina, l'impianto idrico è parte sottotraccia e parte esterno, con produzione di acqua calda mediante boiler elettrici. Non vi è impianto di riscaldamento e/o raffrescamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Pozzuoli, in un'area urbana caratterizzata dalla presenza di importanti siti archeologici, tra cui l'Anfiteatro Neroniano Flavio e il Macellum (Tempio di Serapide). La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la stazione "Pozzuoli" della Ferrovia Cumana a circa 350 metri e la stazione "Pozzuoli Solfatara" della Linea 2 della Metropolitana di Napoli a circa 800 metri. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 215.000,00 Offerta minima: € 121.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 23:59 Punti di forza: • Superficie di 264 mq • Accesso sia dalla scala A che da via Ragni[…]
