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Locale commerciale in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 121.490 € (cod.65a041e6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, ma anche la zona di Solfatara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solfatara, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Ragnisco), essa è pari a circa
2.035 €/m² per locali commerciali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Pozzuoli (NA) – Via Pietro Ragnisco 2/B (CAP 80078) L'immobile si trova a Pozzuoli, in via Pietro Ragnisco n. 2/B, in un fabbricato civile realizzato a metà degli anni '70. La zona è centrale, caratterizzata dalla presenza di importanti siti archeologici e ben collegata alla rete di trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna Il locale magazzino ha una superficie commerciale di 264 mq e si trova al secondo piano sotto il livello dell'atrio. Internamente è composto da una sala principale di 206,2 mq, spogliatoio maschile di 22,5 mq con docce di 4,8 mq e bagno di 3,0 mq, piccolo disimpegno di 2,2 mq con bagno/ripostiglio di 3,7 mq, spogliatoio femminile di 15,5 mq con bagno di 3,7 mq. L'altezza interna varia da 2,00 m a 4,40 m. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di tipologia civile e in complessivo mediocre stato conservativo. La pavimentazione è in piastrelle, i bagni e gli spogliatoi presentano un rivestimento in piastrelle, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico è realizzato parte sottotraccia e parte in canalina, l'impianto idrico è parte sottotraccia e parte esterno, con produzione di acqua calda mediante boiler elettrici. Non vi è impianto di riscaldamento e/o raffrescamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Pozzuoli, in un'area urbana caratterizzata dalla presenza di importanti siti archeologici, tra cui l'Anfiteatro Neroniano Flavio e il Macellum (Tempio di Serapide). La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la stazione "Pozzuoli" della Ferrovia Cumana a circa 350 metri e la stazione "Pozzuoli Solfatara" della Linea 2 della Metropolitana di Napoli a circa 800 metri. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 215.000,00 Offerta minima: € 121.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 23:59 Punti di forza: • Superficie di 264 mq • Accesso sia dalla scala A che da via Ragni[…]
