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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 280.000 € (cod.65a01c09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia S. Gennaro nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2641 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOLDING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Pozzuoli Via Vecchia San Gennaro, nella parte iniziale a pochi metri dall'Anfiteatro Flavio posizione strategica con tutte le attività di primaria necessità, proponiamo in vendita in fabbricato di cemento armato un ottimo appartamento posto al piano terzo. Il fabbricato è in buono stato ed è fornito di ascensore. Internamente l'immobile ha una superficie di mq 100 oltre delle ampie balconate per ca 20 mq che rendono l'appartamento molto luminoso. l'ingresso è direttamente in un ampio salone con angolo cottura, tre vani ed un servizio. classe en. "G" L'immobile attualmente è libero. Prezzo di vendita € 280.000,00 - Per appuntamenti telefonare alla Holding Sas di Balestrieri Luigi & C. Via Girone, 2 Pozzuoli (NA) Rif. V60
