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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 360.000 € (cod.659b7f55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.010 €/m² e
3.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTE DI CUMA (PARCO CUMA - PARCO AZZURRO)) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 3.090 €/m²) e per ville (da 1.600 €/m² a 3.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterusciello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterusciello) è pari a
2.285 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
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