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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 205.000 € (cod.65992daa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.220 €/m²) e per quadrivani (da 1.950 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Pozzuoli Alta** Scopri questo affascinante appartamento situato in una posizione privilegiata a Pozzuoli Alta, all'incrocio tra Viale Bognar e Via Solfatara. Con una superficie totale di circa 95 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente versatile da personalizzare. Al secondo piano di un edificio in cemento armato, l'appartamento è composto da un ampio disimpegno all'ingresso, una cucina e un salone separati, un bagno e una spaziosa balconata. L'interno si compone di altri tre locali, tra cui una prima camera ampia, attualmente uso studio, una cameretta e una camera da letto matrimoniale. L'appartamento, pur necessitando di ristrutturazione, offre la possibilità di creare un ambiente moderno e funzionale. Le tramezzature interne sono già presenti, permettendo di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo unico e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
