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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 185.000 € (cod.65992daa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.240 €/m²) e per quadrivani (da 1.885 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solfatara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucrino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Appartamento in Vendita a Pozzuoli Alta** Scopri questo affascinante appartamento situato in una posizione privilegiata a Pozzuoli Alta, all'incrocio tra Viale Bognar e Via Solfatara. Con una superficie totale di circa 100 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente versatile da personalizzare. L'appartamento, sito al primo piano, è composto da un disimpegno all'ingresso, una cucina e un salone separati, un bagno, due camere da letto e ripostiglio. L'appartamento, pur necessitando di ristrutturazione, offre la possibilità di creare un ambiente moderno e funzionale. Le tramezzature interne sono già presenti, permettendo di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo unico e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. N. B L’annuncio presenta l’appartamento nelle sue condizioni attuali e, a fini puramente illustrativi, alcune immagini di un’ipotesi progettuale sviluppata su un appartamento della stessa superficie. Il progetto dimostra il potenziale dell’immobile attraverso una completa ridistribuzione degli spazi (vedi planimetria), pensata per ottenere ambienti più moderni e funzionali, inclusa la possibilità di realizzare un secondo bagno
