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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 370.000 € (cod.65945de1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOLDING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Pozzuoli Traversa Prima Coste d'Agnano-zona residenziale di Pozzuoli - APPARTAMENTO PANORAMICO- situato al piano secondo in parco privato in un ottimo fabbricato di quattro piani in cemento armato. L'accesso è attraverso un cancello in area condominiale, utilizzato per parcheggiare le auto. La caratteristica che rende questo appartamento molto suggestivo è l'esposizione verso il bellissimo Golfo di Pozzuoli. L'ingresso all'appartamento è in disimpegno e subito in un ampio salone Vista mare, si procede in un corridoio con tre ampie camere, una cucina ed un servizio. Le balconate sono due per una superfice complessiva di Mq 20mentre la superficie utile dell'appartamento è di mq. 110. in fase di ammodernamento dell'appartamento è possibile sfruttare ancora meglio gli spazi interni, essendo la maggioranza delle pareti interni dei tramezzi. Accorpati all'appartamento una cantina ed un posto auto in garage, mentre nell'area condominiale c'è disponibilità di un ulteriore posto auto. Classe en "G" per appuntamenti telefonare alla HOLDING SAS DI BALESTRIERI LUIGI & C VIA GIRONE, 2 - POZZUOLI NA Tel 0813030001 V59
