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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 145.000 € (cod.6592e79d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Solfatara nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.180 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino, ma anche la zona di Solfatara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucrino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Solfatara (+0,35%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Pozzuoli, in Via Solfatara. Con una superficie di circa 70 mq, questo immobile al secondo piano di un edificio privato offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata. La posizione è strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana e vicina a tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati e farmacie. L'appartamento è composto da un ingresso in disimpegno che conduce a una cucina abitabile con accesso a un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, e una spaziosa cameretta completano la zona notte. Il bagno è attrezzato con una cabina doccia e un angolo lavanderia, rendendo ogni spazio funzionale e pratico. Gli infissi in alluminio e la porta blindata garantiscono sicurezza e comfort. La doppia esposizione dell'immobile assicura luminosità durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. Le spese condominiali sono contenute, solo 23€ al mese, rendendo questo appartamento ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitarlo: è visionabile su appuntamento telefonico. Contatta subito per maggiori informazioni
