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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino a 300.000 € (cod.658a8f61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.703 €/m² e
3.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.530 €/m²) e per quadrivani (da 2.360 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solfatara, ma anche la zona di Lucrino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucrino) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Lucrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOLDING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Pozzuoli - Arco Felice - Via Miliscola - in vendita ottimo appartamento di ca 110 mq oltre ampie balconate oltre 30 mq . l'appartamento è situato in un ottimo fabbricato in zona servita di servizi di primaria necessità, con una buona esposizione che lo rendono molto luminoso. L'immobile è costituito di ingresso in disimpegno, tre camere, due servizi, ampio salone/ cucina. L'esposizione è ottima. Prezzo di vendita € 300.000,00 - classe En "G" Rif. v45 - Per appuntamento telefonare al n.ro 0813030001 - Holding sas di Balestrieri Luigi & C. - Via Girone 2 Pozzuoli (NA
