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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 210.000 € (cod.658a7417)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Diano Giacinto nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con ascensore
Pozzuoli via G. Diano "Largo Palazzine" pieno centro alto della città, adiacente Asl, Posta, anfiteatro Flavio e tutti i servizi commerciali principali a: - 450 mt staz. Metro L2 - 900 mt porto e centro storico e mercati - 2 km imbocco tangenziale In stabile moderno (in cem. armato) con ampio parcheggio antistante, 2º piano alto con ascensore, particolarmente luminoso, appartamento 75mq netti interni composto da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno/corridoio, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e 2 balconi sui quali affacciano tutti gli ambienti. Interni da ristrutturare con divisioni modificabili come da planimetria di progetto ideale uso ufficio - residenziale - ricettivo
