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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 299.000 € (cod.6588c381)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3147 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pozzuoli  Via Giuseppe Mazzini A soli 100 metri da Piazza della Repubblica, nel cuore pulsante di Pozzuoli, proponiamo in vendita un ampio e prestigioso appartamento di circa 95 mq, situato in una palazzina recentemente ristrutturata. L immobile si distingue per la sua duttilità , ideale sia per uso familiare che per investimento. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: un salone, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio, due camere da letto e due balconi. L appartamento è in ottime condizioni manutentive, dotato di infissi in doppio vetrocamera di recente installazione, napoletane, riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. L esposizione garantisce luce naturale durante tutto l arco della giornata. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi dal mare, dalle principali attività commerciali e dalla vivace movida del centro, rendendo l immobile perfetto sia come residenza principale sia come struttura ricettiva ad alta redditività . Visite in Open House programmate per sabato 21 Marzo 2026, dalle ore 10:30 alle 12:30 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito e conferma la tua presenza
