Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 249.000 € (cod.65849e6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTERUSCIELLO ALTA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.790 €/m²) e per quadrivani (da 1.470 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iconacasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino con cantina con ascensore
In una delle zone più tranquille e servite di Monterusciello, precisamente in zona Cooperative, Iconacasa Pozzuoli propone in vendita un ampio e luminoso appartamento ideale per famiglie che desiderano comfort e spazi ben distribuiti. L'immobile è situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore all'interno di un parco residenziale curato e riservato, dotato di giardino condominiale e con possibilità di parcheggio per gli ospiti all'interno del parco. La soluzione si distingue per l'ottima esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. Composizione interna: Ampio salone Cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni Ripostiglio Completa la proprietà posto auto assegnato all'interno del parco. La disposizione degli ambienti rende l'appartamento particolarmente funzionale e adatto a chi cerca spazi comodi in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ottima soluzione per famiglie. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Iconacasa Pozzuoli – 081 1819 9742
