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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 320.000 € (cod.657e592a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vecchia S. Gennaro nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da StartCasa) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.906 €/m² e
3.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita, immobile Panoramio e ristrutturato di circa 100 mq, a pochi passi dalla Chiesa del Carmine, dall'anfiteatro Flavio Neroniano e Linea 2 della metropolitana, più precisamente Via Vecchia San Gennaro. Il fabbricato è in cemento armato. L'immobile posto al 2 piano si presenta ristrutturato ed è così composto: ingresso in corridoio, salone living con ampio balcone angolare panoramico con vista mare e vista montagna Capo Miseno, tre camere da letto e due bagni. Il cespite risulta estremamente luminoso, grazie a balconi e finestre presenti in tutti gli ambienti e gode di porta blindata, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Zona tranquilla, ben servita da scuole, supermercati, attività commerciali di prima necessità, oltre ad essere ben collegata dalla Linea Metro 2 e svariate fermate autobus
