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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Licola Lido a 130.000 € (cod.657e1368)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Licola Lido, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cappuccini nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Licola Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola Lido pressi Viale Cappuccini) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Licola Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Invest Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
OPEN HOUSE – Sabato 14 Marzo, dalle ore 11:00 alle ore 15:00 Per poter partecipare alla visita dell’immobile è necessario prenotarsi anticipatamente, lasciando nome, cognome e recapito telefonico, così da poter organizzare al meglio l’accesso e garantire una presa visione ordinata dell’appartamento. M86 Nel cuore di Pozzuoli, in Terza Traversa di Viale Cappuccini, proponiamo un grazioso appartamento di circa 50 mq, situato al terzo piano di uno stabile tranquillo (senza ascensore). L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, curato e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma al tempo stesso centrale e ben collegato con i principali servizi della zona. L’appartamento si compone di: • Ingresso • Ampio salone con cucina a vista, disposto in un unico ambiente luminoso, arricchito dalla presenza di balcone e finestra che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata • Bagno • Camera da letto con balcone La soluzione è parzialmente arredata, caratteristica che la rende immediatamente fruibile e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative. Punto di forza dell’immobile è senza dubbio la favorevole esposizione al sole, che conferisce agli ambienti luminosità e piacevolezza, oltre alla posizione strategica, a pochi passi da attività commerciali, servizi e collegamenti. Una proposta ideale per single, giovani coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione confortevole nel cuore di Pozzuoli. La INVEST IMMOBILIARE s. r. l. Servizi immobiliari & finanziari, è una società presente dal 1989 sul mercato immobiliare, siamo presenti sul territorio della provincia di Napoli (Licola, Varcaturo, Lago Patria, Monteruscello, Giugliano in Campania, Aversa, Qualiano, Villaricca, Calvizzano, Quarto, Marano di Napoli, Arco Felice, Pozzuoli, Agnano, Baia, Fusaro, Bacoli, Monte di Procida) occupandoci della vendita e locazione di unità immobiliari
