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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 105.000 € (cod.6578e863)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luciano nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.305 €/m²) e per bivani (da 1.880 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice pressi Via Luciano) è pari a
2.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: mille case s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione
INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO – POZZUOLI TRAVERSA DI VIA LUCIANO Nel cuore di Pozzuoli, nei pressi del Comprensorio Olivetti, precisamente in Traversa di Via Luciano a pochi passi da Piazza Capomazza, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere locato da subito. Posto al secondo piano, l’immobile è composto da ingresso in soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone con scorcio di mare. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per investitori che desiderano un immobile già pronto a reddito senza ulteriori interventi, perfetto anche per single o giovani coppie. Non dispone di posto auto, ma vi è la possibilità di fittare parcheggi privati nelle immediate vicinanze. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Tecnocasa Arco Felice 0818042630
