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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 215.000 € (cod.656f4772)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da REMAX Immobiliari Uniti) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.698 €/m² e
2.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Prezzo Interessante – Ottima opportunità ! Siamo a Pozzuoli, in Via Solfatara all'interno di un contesto riservato, immerso nel verde del parco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq posto al secondo piano con ascensore. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo, pronta da abitare, con ambienti climatizzati e infissi in alluminio con doppio vetro che garantiscono comfort e isolamento. L'ottima esposizione e l'affaccio interno al parco regalano luce naturale per tutto il giorno e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Gli spazi interni possono essere tranquillamente modificati grazie alla pianta quadrata e alla presenza di tramezzature. Ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma in zona ben servita, perfetta sia per famiglie che per uso investimento. Contattaci per richiedere maggiori informazioni e/o per sapere quando si terrà il prossimo Open House
