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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 380.000 € (cod.656c98e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.828 €/m² e
3.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTE DI CUMA (PARCO CUMA - PARCO AZZURRO)) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterusciello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterusciello) è pari a
2.195 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Splendida villa in vendita nel Parco Enea - Riferimento: v43** Scopri questa incantevole villa situata all'interno del prestigioso Parco Enea, un luogo ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie di circa 120 mq, la villa si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. L'ingresso accogliente conduce a una cucina funzionale e a un salone luminoso, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La villa dispone di due camere da letto, una cameretta e due bagni, garantendo spazio sufficiente per tutti. Completano l'offerta un ripostiglio, una lavanderia e un box auto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Gli ampi balconi, il terrazzo e i giardini privati offrono un'oasi di relax all'aperto, dove poter godere del sole e della natura circostante. In ottimo stato e completamente arredata, questa villa è pronta per essere abitata. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore assicura un comfort ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido immobile, venduto a soli 380.000€. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
