Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 1.990.000 € (cod.65656dce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 1.990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Solfatara nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
1.990.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
3.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.680 €/m²) e per ville (da 2.150 €/m² a 4.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterusciello, ma anche la zona di Solfatara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucrino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
Invece i prezzi per la zona di Solfatara (+8,74%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare edificio storico
Pozzuoli via Solfatara, complesso immobiliare indipendente con vista panoramica. In una delle zone più suggestive dei campi di Flegrei proponiamo in vendita esclusivo complesso immobiliare indipendente situato in via Solfatara, con straordinaria prep […]
