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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 245.000 € (cod.655ef58e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale degli Aranci nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.275 €/m²) e per quadrivani (da 1.900 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Viale degli Aranci) è pari a
2.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASE IN COSTIERA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
PARCO BOGNAR, POZZUOLI ALTA, QUADRILOCALE CON TRE BAGNI, RISTRUTTURATO, ESPOSIZIONE LIBERA. L'agenzia Tecnocasa di Pozzuoli propone in vendita un nuovo appartamento nella parte alta di Pozzuoli, nella centralissima zona del Parco Bognar, più precisamente in Viale Degli Aranci, a pochi passi dalla metropolitana di Pozzuoli Solfatara. L'immobile è posto ad un secondo piano all'interno di uno stabile in cemento armato, ristrutturato recentemente, dotato di servizio di ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, finemente ristrutturato, ed è 95 mq così composto: ci accoglie un ingresso in ampio disimpegno, a seguire vi è la zona living con angolo cottura, luminosa con finestra; un ampio corridoio ci conduce alle zona notte caratterizzata da tre camere da letto matrimoniali e luminose e tre bagni, di cui due finestrati. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro camera, impianto di climatizzazione caldo freddo, presentandosi abitabile sin da subito, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso! L'appartamento sopra descritto è gestito con incarico IN ESCLUSIVA ed è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al numero 0815265688 anche tramite servizio Whatsapp
