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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 265.000 € (cod.655ed577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Gennaro Agnano nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
3.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASE IN COSTIERA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'agenzia Tecnocasa di Pozzuoli propone in vendita una nuova soluzione all'interno del rinomato ''Parco Russo'', in Via San Gennaro Agnano. Trattasi di un contesto privato e signorile, con ampie zone verdi comuni, posti auto e servizio di portierato. L'immobile si trova in uno stabile di cemento armato, in ottimo stato, in fase di ristrutturazione. L'appartamento è posto ad un primo piano con due ampi balconi, di cui uno ad L da cui è possibile vedere uno scorcio di mare, ed un secondo terrazzato. Trattasi di 100 mq interni così composti: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso, due camere da letto matrimoniali, due bagni; uno con doccia ed uno con vasca. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, finemente ristrutturato in maniera moderna; infissi in doppio vetro camera vasistas, riscaldamento autonomo, predisposizione al condizionamento. L'immobile sopradescritto è gestito con incarico in esclusiva ed è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al numero 081 526 5688
