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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 190.000 € (cod.6556f948)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2183 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.300 €/m²) e per trivani (da 1.960 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LISARD IMMOBILIARE NAPOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
VIA SOLFATARA, in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione della metropolitana e dalle scuole, all'interno di un signorile condominio, proponiamo in vendita un appartamento posto ad un piano rialzato di uno stabile in cemento armato, dotato di ascensore. L'immobile gode di un doppio ingresso, di cui uno dal disimpegno condominiale di piano ed uno indipendente, caratteristica che lo rende ideale anche per uso studio professionale. La superfice interna è di 85 mq circa (superficie catastale 95 mq) ed è composta da un ingresso, un salotto, due camere, una cucina, un servizio ed un balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. € 190.000, 00. Possibilità di posto auto sia in locazione che in vendita. Lisard Immobiliare Napoli S. r. l. Via S. Pasquale a Chiaia, 55 80121 - Napoli Tel 081.411814 pbx - 081.418902 www.lisardimmobiliare.it Per rimanere aggiornati sulle nuove proposte immobiliari, sulle normative, sui trend e sulle curiosità del settore immobiliare, follow us: Fb: https://www.facebook.com/lisardimmobiliarenapoli/ Ig: https://www.instagram.com/lisardimmobiliarenapoli
