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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 270.000 € (cod.6556eb2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con climatizzazione
Pozzuoli alta, precisamente II Traversa Coste D’Agnano, in contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita immobile in ottime condizioni, posto al primo piano, luminosissimo e con vista panoramica. L’appartamento è composto da ingresso in ampio salone, con accesso alla cucina abitabile tramite elegante porta scorrevole; la cucina è dotata di angolo cottura in muratura. Sia dal salone che dalla cucina si accede alla balconata perimetrale panoramica, dove si può ammirare una vista meravigliosa trascorrendo piacevoli momenti di relax. La zona notte si sviluppa tramite corridoio che conduce a due camere da letto, di cui una con uscita su ulteriore balcone, bagno con vasca e mobile lavabo in muratura, oltre al ripostiglio. L’immobile è termoautonomo e climatizzato. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dello stabile. Soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo con rapido accesso alle principali arterie in collegamento verso Napoli e frazioni. TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° ESPOSIZIONE PANORAMICA 2° LUMINOSO CON BALCONI 3° OTTIMO STATO INTERNO 4° AMPIA POSSIBILITA’ DI PARCHEGGIO 5° CONTESTO VIVO E ABITATO Visionabile previo avviso telefonico
