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Casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Cuma a 850.000 € (cod.654fa1a4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterusciello, mentre nella zona di Cuma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cuma) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione srl - Napoli
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
POZZUOLI / CUMA - In una delle zone più suggestive e riservate di Cuma, a pochi passi dal Parco Archeologico, IPI AGENCY, propone in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, progettata con criteri antisismici e caratterizzata da un'architettura moderna e distintiva, con prospettive differenti su ogni facciata, che ne esaltano il carattere esclusivo. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, con spazi armoniosamente distribuiti e aree esterne particolarmente curate, ideali per chi desidera vivere la villa come vera estensione della casa. Superato il cancello d'ingresso, si accede a una area esterna pavimentata di pertinenza esclusiva di circa 366 mq, che introduce al giardino privato di circa 850 mq, perfetto per momenti di relax, vita all'aperto e privacy assoluta. Distribuzione interna: Il corpo principale della villa si sviluppa su più livelli: Zona giorno Ampio salone, cucina americana, due bagni e vano lavanderia, con affaccio su una balconata panoramica di circa 56 mq. Zona notte Collegata da scala interna, ospita due camere da letto, un bagno e un'ampia zona di supporto, area esterna di circa 104 mq, che avvolge l'intero piano. Piano mansardato Ulteriori 67 mq, caratterizzati da giuste altezze, con camere e bagno, ideali come spazi accessori, studio o area ospiti. Piano S1 Ampio locale di circa 88 mq, attualmente da rifinire, perfetto per realizzare taverna, palestra, area wellness o sauna privata. Completano la proprietà un box auto di circa 35 mq e ampie aree esterne fruibili. Riepilogo delle Superfici: Superficie interna: 185 mq Sottotetto: 67 mq Giardino: 846 mq Terrazzi e aree esterne: 160 mq Locale S1: 88 mq Box auto: 35 mq Area esterna pavimentata ingresso: 366 mq Superficie commerciale complessiva: circa 405 mq Soluzione abitativa e investimento La villa è attualmente locata a una famiglia americana, con un canone mensile di € 3.600,00, rappresentando una eccellente opportunità di investimento a medio-lungo termine, con reddito immediato e conservazione di[…]
