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Casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Cuma a 850.000 € (cod.654fa1a4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterusciello, mentre la zona di Cuma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cuma) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Cuma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione srl - Napoli
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
POZZUOLI / CUMA - In una delle zone più suggestive e riservate di Cuma, a pochi passi dal Parco Archeologico, IPI AGENCY, propone in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, progettata con criteri antisismici e caratterizzata da un'architettura moderna e distintiva, con prospettive differenti su ogni facciata, che ne esaltano il carattere esclusivo. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, con spazi armoniosamente distribuiti e aree esterne particolarmente curate, ideali per chi desidera vivere la villa come vera estensione della casa. Superato il cancello d'ingresso, si accede a una area esterna pavimentata di pertinenza esclusiva di circa 366 mq, che introduce al giardino privato di circa 850 mq, perfetto per momenti di relax, vita all'aperto e privacy assoluta. Distribuzione interna: Il corpo principale della villa si sviluppa su più livelli: Zona giorno Ampio salone, cucina americana, due bagni e vano lavanderia, con affaccio su una balconata panoramica di circa 56 mq. Zona notte Collegata da scala interna, ospita due camere da letto, un bagno e un'ampia zona di supporto, area esterna di circa 104 mq, che avvolge l'intero piano. Piano mansardato Ulteriori 67 mq, caratterizzati da giuste altezze, con camere e bagno, ideali come spazi accessori, studio o area ospiti. Piano S1 Ampio locale di circa 88 mq, attualmente da rifinire, perfetto per realizzare taverna, palestra, area wellness o sauna privata. Completano la proprietà un box auto di circa 35 mq e ampie aree esterne fruibili. Riepilogo delle Superfici: Superficie interna: 185 mq Sottotetto: 67 mq Giardino: 846 mq Terrazzi e aree esterne: 160 mq Locale S1: 88 mq Box auto: 35 mq Area esterna pavimentata ingresso: 366 mq Superficie commerciale complessiva: circa 405 mq Soluzione abitativa e investimento La villa è attualmente locata a una famiglia americana, con un canone mensile di € 3.600,00, rappresentando una eccellente opportunità di investimento a medio-lungo termine, con reddito immediato e conservazione di[…]
