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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 580.000 € (cod.654e0059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3866 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.914 €/m² e
3.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.315 €/m²) e per quadrivani (da 2.210 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino
Arco Felice - Via Miliscola - Parco Caruso Quadrilocale con giardino. Nel Cuore del rinomato Parco Caruso in Via Miliscola, zona tra le più ricercate e prestigiose di Arco Felice, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale immerso nel verde e dotato di ogni comfort. Il parco è custodito con servizio di guardiania h24, offre un ambiente estremamente sicuro e riservato. La soluzione è così composta: ingresso in disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Punto di forza dell'appartamento è lo splendido giardino privato, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. A completare la proprietà, troviamo una comoda cantinola e un posto auto assegnato all'interno del parco. Ideale per famiglie e per chi ama la natura, con accesso diretto alla spiaggia privata del parco, un privilegio unico per godersi il mare in totale tranquillità. La soluzione rappresenta l'investimento ideale per chi desidera una dimora di prestigio, unendo l'ampia metratura interna a spazi esterni vivibili, il tutto in una posizione centrale, ben servita e a pochi passi dal mare. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. TECNORETE ARCO FELICE 081.184.65.091 anche contatto whatsapp Presso la nostra Agenzia TECNORETE è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo KIRON, ricevere una consulenza ed accedere ad un' ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. LA CONSULENZA E' GRATUITA Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Richiedi presso i nostri uffici una VALUTAZIONE GRATUITA CERTIFICATA
