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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 495.000 € (cod.654c97fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.009 €/m² e
3.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pozzuoli Via Giuseppe Mazzini A soli 100 metri da Piazza della Repubblica, nel cuore pulsante di Pozzuoli, proponiamo in vendita un ampio e prestigioso appartamento di 177 mq, situato in una palazzina recentemente ristrutturata. L immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, offrendo la rara opportunità di ripristinare facilmente due unità abitative autonome, ideale sia per uso familiare che per investimento. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: un salone doppio luminoso, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio, e tre camere da letto, di cui la suite padronale con bagno privato e lavanderia. L appartamento è in ottime condizioni manutentive, dotato di infissi in doppio vetrocamera di recente installazione, napoletane, riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l arco della giornata. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi dal mare, dalle principali attività commerciali e dalla vivace movida del centro, rendendo l immobile perfetto sia come residenza principale sia come struttura ricettiva ad alta redditività. Visite in Open House programmate per sabato 2 febbraio 2026, dalle ore 10:30 alle 12:30 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito e conferma la tua presenza
