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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli a 715.000 € (cod.654b12f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 715.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C14, è proposta in vendita a
715.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4766 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.374 €/m² e
3.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterusciello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino con cantina con caminetto
Via Napoli, Traversa privata Via Falvella, zona lungomare, lo studio Progetto Casa propone la vendita di una soluzione indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca privacy e ampi spazi all’aperto. L’abitazione, caratterizzata da ampi e luminosi ambienti, si compone di: Piano terra: ingresso, spaziosa zona living con soggiorno e cucina abitabile con camino, camera e bagno di servizio e accesso diretto allo spazio esterno. Piano superiore: cucina con camino, tre camere da letto con balcone, studio con finestra, due bagni e balcone/terrazzo con vista sul giardino. La soluzione ha molte potenzialità in particolare la possibilità di essere frazionata in due unità immobiliari, ideali per due nuclei familiari che cercano due soluzioni indipendenti ma al contempo attigue o vicine. Spazio esterno: La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ha animali domestici. Presente un forno a legna, possibilità di realizzare anche una zona barbecue. Cantina: 20 mq di pratico deposito a cui si accede dal giardino Posti auto: Comodo parcheggio privato all’interno della proprietà per più auto e posto auto condominiale nel viale sulle strisce gialle riservate. Posizione: Situata in una zona ben servita vicina a supermercati e principali collegamenti stradali, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. ? Una casa indipendente che unisce comfort, natura e funzionalità! ? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci
