Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 345.000 € (cod.654a612b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.520 €/m² e 2.754 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2300 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pozzuoli (NA)
Zona OMI:
C11 (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Casoria - Grimaldi Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile con cantina

Una residenza esclusiva con vista mozzafiato sul Golfo di Napoli In una delle zone più prestigiose e panoramiche di Pozzuoli, all?interno di un elegante parco residenziale privato, proponiamo in vendita una dimora unica nel suo genere, dove il privilegio di una posizione dominante sul mare incontra comfort e servizi di livello resort. L?abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 140 mq, impreziosita da un terrazzo panoramico di 190 mq: un autentico salotto a cielo aperto, ideale per momenti di relax o convivialità, con una vista ininterrotta sull?incantevole Golfo di Napoli. Qui, il mare non è un semplice panorama, ma una presenza viva che accompagna ogni istante della giornata. All?ingresso, un ampio salone luminoso accoglie gli ospiti con un?atmosfera calda e raffinata, grazie alle grandi vetrate che si aprono direttamente sul terrazzo. La cucina abitabile, anch?essa con vista mare, è pensata per vivere ogni gesto quotidiano immersi in un orizzonte di bellezza. La zona notte è organizzata con equilibrio e funzionalità: due camerette (una delle quali con bagno privato e vasca), un secondo bagno con box doccia, un comodo ripostiglio e una camera da letto padronale con accesso diretto al terrazzo. Da qui lo sguardo si perde su Capo Miseno, regalando un quadro naturale di rara suggestione ? una vista che trasforma ogni risveglio in un momento di pura meraviglia. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il contesto residenziale in cui si inserisce: un parco di alto profilo, sorvegliato 24 ore su 24 da un servizio di vigilanza privata, con due campi da tennis e una splendida piscina condominiale, perfetta per trascorrere giornate di relax all?aperto in un ambiente sicuro, elegante e curato nei minimi dettagli. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed esclusivo, senza rinunciare a spazio, privacy e servizi di alto livello. Ogni ambiente è progettato per offrire qualità della vita, armonia estetica e comfort contemporaneo. No[…]

  • immobiliare.it
  • bancadellecase.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it
  • yescasa.it