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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 670.000 € (cod.65468f92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.753 €/m² e
3.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.340 €/m²) e per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iconacasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore
L’Esclusività incontra il Panorama: La tua nuova residenza ad Arco Felice. Iconacasa Pozzuoli propone in vendita un’irripetibile opportunità immobiliare situata in uno dei contesti più ricercati e signorili della zona: il rinomato Parco Augusto ad Arco Felice. Questa proprietà di ampio respiro è la soluzione ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza, privacy e una vista mozzafiato sul Golfo. Descrizione dell'Immobile: L'appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità e per la distribuzione ottimale degli spazi, offrendo una superficie generosa pronta per essere plasmata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze: Ingresso Esclusivo: Massima comodità grazie all'ascensore privato con accesso diretto all'abitazione. Zona Giorno: Un ampio salone accogliente e una cucina abitabile, ambienti perfetti per la vita familiare e per ricevere ospiti in un contesto di pregio. Zona Notte: Ben 4 camere da letto, spaziose e silenziose, che offrono versatilità per ogni progetto d'arredo. Outdoor da Sogno: Lo splendido terrazzo rappresenta il cuore emozionale della casa, un angolo di paradiso dove passare il tempo in totale relax. Perché investire in questa proprietà? Si tratta di un immobile unico per posizione e caratteristiche strutturali. La possibilità di personalizzare integralmente gli ambienti permette di dare vita a un progetto architettonico su misura, valorizzando l'ampia quadratura e l'affaccio panoramico in un parco privato e vigilato. Contatti e Appuntamenti: Non perdere l'occasione di visionare questa perla rara nel mercato di Arco Felice. ???? Telefono: 081 18199742 ???? Agenzia: Iconacasa Pozzuoli ? Iconacasa: diamo valore alla tua idea di casa
