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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli a 650.000 € (cod.652f3bf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via S. Gennaro Agnano nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2765 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.613 €/m² e
2.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterusciello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
VILLA SINGOLA CON GIARDINO, TERRAZZO E POSTO AUTO CON ESPOSIZIONE PANORAMICA. La Tecnocasa di Pozzuoli propone in vendita una villa monolivello con giardino e spazio terrazzato con esposizione panoramica sul Golfo di Pozzuoli, situata nella parte alta della città, precisamente in Via San Gennaro Agnano. L'immobile è dotato di cancello carrabile, il quale conduce allo spazio terrazzato dove è possibile parcheggiare diverse auto. Internamente l'immobile presenta una superficie 110 mq composta da: ingresso in disimpegno, cucina abitabile ampia con esposizione sul giardino, tre camere da letto, ampio soggiorno, doppi servizi. Si presenta in ottimo stato interno dotato di infissi in doppio vetro camera, impianto di riscaldamento, climatizzatori in ogni stanza, impianto di allarme con videosorveglianza e anticendio di ultima generazione. Esternamente vi è una superficie di 125 mq con spazio esterno pavimentato e giardino dal quale è possibile godere di una splendida vista mare
