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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 170.000 € (cod.652c4816)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.335 €/m²) e per bivani (da 1.860 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina senza ascensore
Arcofelicie, comune di Pozzuoli (NA), alla III traversa via Montenuovo Licola Patria, in una posizione ottimale in quanto a pochi minuti da svariate attività commerciali, scuole, mezzi di comunicazione e servizi di ogni genere. la GARG Immobiliare propone in vendita appartamento, attualmente locato, ad un secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, due camere letto, un bagno, ripostiglio, ampia balconata. L’immobile si presenta in buone condizioni. Superfici - Interni: 70 mq; - Balcone: 16 mq. Disponibile da 31 luglio 2026. Richiesta: 170.000 €. GARG Immobiliare. Tel. 339.75.72.339
