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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 260.000 € (cod.6526b8ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.520 €/m² e
2.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.295 €/m²) e per trivani (da 2.100 €/m² a 3.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARG IMMOBILIARE di Antonio Gargaglione
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Arcofelicie via Domitiana, adiacente svariate attività commerciali, a poca distanza dalla piazza principale, dal comprensorio "Olivetti" ed circa 500 metri dall' uscita Tangenziale, in palazzina privata, la GARG Immobiliare propone in vendita appartamento ad un secondo ed ultimo piano, di circa 75 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere, un bagno, ampia balconata panoramicissima oltre balcone con affaccio interno. Zona strategica per vicinanza Tangenziale e svariate attività commerciali. Di pertinenza un lastrico solare di copertura di proprietà di circa 150 mq sul quale è presente un vano di circa 25 mq. L'immobile è luminosissimo e super panoramico con vista golfo ed isole. Richiesta: 260.000 €. Per info: GARG Immobiliare. Tel. 339.75.72.339. Per visionare tutti gli immobili della GARG Immobiliare visitare il sito www.gargimmobiliare.com
