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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Licola Lido a 225.000 € (cod.6522cf62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Licola Lido, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.755 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Licola Lido (da 1.620 €/m² a 2.970 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Licola Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola Lido) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Licola Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Pozzuoli, Via Montenuovo Licola-Patria. La domus immobiliare propone in vendita con incarico esclusivo appartamento al 2° piano panoramico all'interno del PARCO ENEA. l'appartamento è 100 Mq ed è cosi composto da: ampio ingresso con corridoio, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, wc, 2 ampie balconate con doppia esposizione, terrazzo di copertura di 120 MQ, posto auto, termoautonomo con gas GPL, porta blindata, infissi in alluminio con vetrocamera
