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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 120.000 € (cod.651fb124)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.157 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monterusciello (da 1.510 €/m² a 2.540 €/m²) e per case semindipendenti in zona Monterusciello (da 1.530 €/m² a 2.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterusciello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterusciello) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura
Pozzuoli - Monteruscello, in una tranquilla via privata, si trova questa casa indipendente, perfetta per chi cerca serenità e privacy. Con una superficie complessiva di circa 70 mq, la proprietà si sviluppa su due piani. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre il primo piano ospita una spaziosa camera da letto di circa 30 mq e un secondo bagno. L'altezza dei soffitti permette la realizzazione di un piano ammezzato, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. All'esterno, un ampio spazio di circa 500 mq, parzialmente terrazzato e con passo carrabile, offre infinite opportunità per attività all'aperto. Che tu voglia dedicarti al giardinaggio o creare un'area relax, questo spazio è un vero tesoro. La casa è orientata a sud, garantendo luminosità e calore durante tutto l'anno. Anche se necessita di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi desidera plasmare la propria dimora ideale. Con un prezzo competitivo di € 120.000, 00, questa proprietà è un'occasione da non perdere
