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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 590.000 € (cod.651e9e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3687 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.503 €/m² e
2.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucrino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAE' VOMERO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cortile edificio storico
POZZUOLI-TRAVERSA PRIVATA DI VIA FALVELLA 119: CASAÈ BAGNOLI propone in vendita in un’elegante palazzina d’epoca, dove il fascino storico incontra il comfort moderno, un prestigioso appartamento dotato di uno straordinario terrazzo a livello con vista panoramica sull’incantevole arcipelago partenopeo. Situata al terzo piano con ascensore, la residenza dispone di un doppio ingresso: il primo di rappresentanza che conduce dal pianerottolo privato direttamente al salone triplo; il secondo, di servizio, dal cortile condominiale, che garantisce massima praticità nella gestione degli spazi. Con una superficie catastale di 160 mq, l’appartamento si compone di salone triplo, cucina, camera padronale con bagno en-suite, cameretta, due ulteriori bagni e vano lavanderia. Il terrazzo rappresenta il cuore pulsante della casa: un ambiente all’aperto generoso e vivibile, attrezzato con tende parasole elettriche che ne consentono l’utilizzo in ogni stagione, accessibile dal salone e dalla suite padronale. La quadrupla esposizione dona una luminosità straordinaria, trasformando ogni ambiente in uno spazio arioso e accogliente. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione con materiali e finiture di lusso: infissi in legno con doppio vetro camera, impianto di allarme, sistema di videosorveglianza interno ed esterno, impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento, napoletane di sicurezza e porta blindata. A completare questa proposta esclusiva, un comodo posto auto, elemento di grande valore in un contesto urbano. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_napolibagnoli e su Facebook: Affiliato Casaè Bagnoli. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti non costituiscono elemento contrattuale
