Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Cuma a 169.500 € (cod.651e04d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Cuma, la richiesta di 169.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
169.500 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LICOLA BORGO - TREPICCIONI - VIA COLMATA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.025 €/m²) e per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Cuma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cuma) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Cuma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
Pozzuoli Via Cuma Licola | Un oasi di pace e comfort Lasciati conquistare da un autentica oasi di tranquillità nel cuore di Pozzuoli, in Via Cuma Licola, dove indipendenza, natura e benessere si fondono in una soluzione abitativa davvero speciale. Questa affascinante abitazione indipendente ti accoglie con un ampio spazio esterno privato, pensato per regalarti momenti di puro relax e convivialità: comodo parcheggio interno, zona piscina per rinfrescarti nelle giornate estive e angoli ombreggiati, ideali per leggere, rilassarti o condividere piacevoli serate in compagnia. Gli interni, curati in ogni dettaglio, offrono ambienti caldi, luminosi e funzionali. L ingresso conduce a un living arioso con angolo cottura, valorizzato da doppia esposizione che dona luce naturale e una piacevole sensazione di apertura. La zona notte è perfettamente distribuita e comprende una cameretta, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, pensata per garantire privacy, comfort e benessere quotidiano. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua totale indipendenza, che consente di vivere lontano dal caos, circondati dal verde e da spazi esterni generosi, ideali per cene all aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del silenzio e della natura. La posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, rende questa soluzione perfetta sia come residenza principale sia come rifugio esclusivo per il weekend o le vacanze, dove ogni giorno profuma di libertà e serenità. ✨ Un luogo dove vivere, rilassarsi e sognare. Contattaci subito per scoprire dal vivo questa straordinaria proprietà e lasciarti emozionare
