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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 450.000 € (cod.651b8277)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.090 €/m² e
3.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Pozzuoli - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Pozzuoli, a pochi passi dal porto. Con una superficie di 125 mq, questo immobile offre un ampio salone, una cucina abitabile e tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi cerca spazio. I due bagni garantiscono comfort e praticità, mentre la lavanderia aggiunge un tocco di funzionalità. Situato al primo piano di un edificio in buono stato, l'appartamento offre un'ottima esposizione su tutti i lati, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto. Attualmente locato a un dipendete della NATO, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. È disponibile anche la possibilità di acquistare un posto auto separatamente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una delle zone più affascinanti della Campania! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
