Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 1.800.000 € (cod.6512f785)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 1.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.466 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA - VIA MONTERUSSO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.490 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2P IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino
Pozzuoli - Via Arco Felice Vecchio/Via Monte Nuovo Licola Patria: nella zona di Arco Felice, tra Pozzuoli e Bacoli, proponiamo in vendita fabbricati rurali semidiruti, per i quali è già stata rilasciata autorizzazione alla ricostruzione, di circa 750 mq coperti totali, di cui circa 300 mq composti da aie-verande in muratura aderenti al fabbricato, oltre terreno di totali 48.252 mq, suddivisi in 18.730 mq destinati a vigneto arborato e 29
