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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 260.000 € (cod.650ec2ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2795 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.919 €/m² e
3.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASE IN COSTIERA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con garage di nuova costruzione
VIA NAPOLI - ZONA LUNGOMARE LA PIETRA - TRILOCALE IN BUONE CONDIZIONI CON RENDITA MENSILE E POSTO AUTO IN GARAGE CONDOMINIALE. Nella zona del lungomare di Pozzuoli, precisamente in Via Napoli, proponiamo in vendita un appartamento in uno stabile di cemento armato ristrutturato, di ottimo contesto. Trattasi di una soluzione di 90 mq interni, situata ad un primo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso in ampio soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto luminose con finestre, cucina abitabile, doppi servizi muniti di doccia e vasca. La soluzione si presenta in buono stato interno, presenta impianto di riscaldamento e condizionamento, infissi in doppio vetro camera. L'appartamento saà locato per uso transitorio per 18 mesi a partire da dicembre 2025. Vi è inoltre a disposizione un posto auto in garage condominiale con il pagamento di una quota mensile. La soluzione sopradescritta è gestita con incarico in esclusiva ed è possibile visionare l'immobile previo appuntamento tutti i giorni, chiamando al numero 0815265688 anche attraverso il servizio di messaggistica Whatsapp
