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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 238.000 € (cod.650b0fb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.251 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monterusciello (da 1.510 €/m² a 2.760 €/m²) e per case indipendenti in zona Monterusciello (da 1.500 €/m² a 2.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
2.200 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CORSO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
L'Agenzia Tecnorete, propone in VENDITA, con incarico di mediazione esclusivo, una soluzione indipendente di circa 170 mq interni con spazio esterno provvisto di passo carrabile e lastrico solare di copertura panoramico. La soluzione è ubicata in via Montenuovo Licola Patria, Monterusciello, all'interno del Parco Tirreno, in prossimità del Parco Enea e di via Tre Piccioni. L’immobile è posto ad un primo piano di una palazzina di tre unità abitative, ognuna con il proprio ingresso privato. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono un ingresso in corridoio che suddivide tutti gli ambienti, di cui, un soggiorno con doppia portafinestra ed affaccio sul primo balcone esposto ad est, una cucina abitabile con accesso ad un balcone terrazzato, 3 camere da letto con affaccio su due balconi e due bagni con finestre. La generosa metratura rende l'intera soluzione unica nel suo genere. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La presenza di tramezzature interne, infatti, consente una facile ridistribuzione degli ambienti, rendendo la soluzione adatta per una famiglia numerosa, per due famiglie o per chi cerca un’abitazione con doppia destinazione. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 081-19204511 anche whatsapp. Visionabile dal Lunedì al Sabato
