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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 395.000 € (cod.650582e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia S. Gennaro nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2581 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C group srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Al secondo piano di un fabbricato residenziale senza ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 153 mq complessivi (di cui 143 mq interni), situato in una delle zone più tranquille e panoramiche della via san Gennaro, più precisamente in "Parco Le Terrazze". La casa si compone di ingresso, salone doppio con accesso alla balconata panoramica con vista su Nisida, Bagnoli e Capri, tre camere da letto, anch'esse con accesso al balcone, cucina abitabile e due bagni. L’esposizione est–sud garantisce una luminosità eccellente durante tutto il giorno. Possibilità di parcheggio agevole per auto e scooter lungo il viale condominiale. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessit
