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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Cuma a 490.000 € (cod.65053838)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Cuma, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.705 €/m² e
2.989 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cuma (da 2.025 €/m² a 3.460 €/m²) e per appartamenti in zona Cuma (da 1.670 €/m² a 3.245 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterusciello, mentre la zona di Cuma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cuma) è pari a
2.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Cuma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpe Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con caminetto con cortile
Vendesi in prestigioso P. co Cuma con servizio di sicurezza e sorveglianza 24H su 24H con portierato. All'interno del parco ampi spazi verdi, piscina, campi da tennis e di calcio. Appartamento indipendente con triplo accesso "quindi divisibile" composto da, ingresso su salone di circa 40 mq con camino, salotto, cucina grande, immensa camera da letto con grande bagno e vasca idromassaggio, sauna e grande cabina armadio, altra camera da letto con bagno, cameretta con bagno attiguo, terza camera, studiolo, ripostiglio, libreria e altri 2 bagni. Spazio esterno che circonda l'intero appartamento con giardino e patio di 80 mq oltre terrazzo, quadrupla esposizione La geo-localizzazione riportata indica un recapito nelle vicinanze dell'immobile. Per ulteriori informazioni contattare al 348.400. 2458 Volpe Immobiliare s. a. s. di Danilo Volpe Seguici su: Facebook: Volpe Immobiliare s. a. s. Instagram: volpeimmobiliarenapoli
